仲恺:交了钱 217户购房者却无法网签 收楼无望

功率共享资讯网情感2019-11-10 21:5446

去年12月底,我们的新闻中报道了位于仲恺的源东家华白云花园,因为一期延迟交楼,二期房屋被抵押,购房人无法网签等问题而陷入纠纷的事情。按照合同约定,该楼盘的二期应该在今年的5月31号交楼,然而开发商再次失约,如今上百位购房者面临着无法网签,收楼无望的困境。


​时隔近十个月,记者再次来到位于仲恺的源东家华白云花园,只见二期的3栋高层住宅楼,仍然没有完全拆除外部脚手架,显然距离交楼标准还有一定差距,而按照约定,这三栋住宅原本应该在今年的5月31号就交付使用。不仅工程进度缓慢,无法如约交楼,让购房者更为忧心的是,他们购买的房子至今大部分仍处于抵押或是查封状态,这意味着无法进行正签。


购房者 徐先生:法院说这个房子不属于我,是属于家华抵押给信达的房产。


徐先生告诉记者,去年5月,他全款购买了这里一套位于8栋的住宅,直到去年年底,发现这套房子已被查封。和徐先生有相似遭遇的购房者不在少数,不仅如此,有相当一部分业主还发现,他们所支付的定金以及首付款也并没有进入到监管部门指定的商品房预售资金专用账户当中,而是被刷进了惠州市大华房地产公司的账户。


购房者 吕先生:我就去问房管局,房管局把问题归根在我身上,他说我没有把钱打到监管账号。


记者从惠民之家查询发现,目前源东家华白云花园6、7、8三栋商住楼,大部分都标注着“不可出售”状态,其中包括抵押和查封两种情况,而开发商必须要先将这些房子解除抵押后,才能和已经购房的准业主签订正式购房合同。


事实上,为了督促开发商解押以及推进工程进度,购房者已经多次向相关部门求助,记者看到,开发商也多次以书面保证的方式,表示会尽快解决问题,但却一次次失信。


记者了解到,就此事,目前仲恺高新区已经成立了,问题楼盘“家华白云花园”工作组,工作组介绍,他们目前掌握到的数据,二期共有620套房源,目前已经有172套在解押后实现网签,有231套未售,还有217套处于抵押状态,全部抵押给了信达公司。


问题楼盘“家华白云花园”工作组成员 刘薏芬:开发商的承诺就是在十月份他要跟所有的业主解押网签,在银行按揭通过的情况下,其实现在开发商他是没有钱的,他的承诺只是一种空谈。


工作组向记者表示,他们目前已经制定了推动解决的计划,正在进一步落实。


问题楼盘家华白云花园工作组成员 刘薏芬:首先是我们要盘活开发商的资金,然后开发商要把未售的那一部分要推上市场,销售的房款用于工程施工,还有解押网签这一块,然后第二方面我们正在协调银行还有信达方面 ,一个推动的工作。